1998〜2008年築, 専有面積65.10㎡〜85.10㎡の平均販売価格
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アーデル武蔵浦和ファシーノ
埼玉県さいたま市南区鹿手袋六丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩9分
2003年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より1%割安
相場
5,031万円
67.0万円/㎡
2,896
4,319
5,743
7,166
AI査定結果
推定相場価格
5,031万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,319万円〜5,743万円
57.5万円/㎡〜76.5万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年9月21日
アーデル武蔵浦和ファシーノ
4,980万円（66.3万円/㎡）/ 4階 / 75.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は64.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 4,980万円 | 66.3万円 | 4階 | 75.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/06/22 | 3,980万円 | 53.0万円 | 7階 | 75.1㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/04/21 | 4,480万円 | 66.7万円 | 7階 | 67.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/11 | 5,498万円 | 73.2万円 | 6階 | 75.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/29 | 5,698万円 | 75.9万円 | 6階 | 75.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/10 | 4,090万円 | 54.5万円 | 6階 | 75.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/07 | 4,490万円 | 59.8万円 | 6階 | 75.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 4,730万円 | 63.0万円 | 6階 | 75.1㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は61.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | アーデル武蔵浦和ファシーノ さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 4,980万円 | 66.3万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2026/07/15 | プラウド別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅2分 | 5,980万円 | 71.9万円 | 83.18㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/22 | ファストジュール浦和別所 さいたま市南区別所五丁目 | 中浦和駅4分 | 4,580万円 | 65.0万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2026/01/13 | グランシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅10分 | 3,180万円 | 52.5万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/03 | ダイアパレス武蔵浦和V さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 中浦和駅7分 | 4,380万円 | 58.1万円 | 75.41㎡ | 3SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/08 | アーデル武蔵浦和アルセーヌ さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 4,980万円 | 63.8万円 | 78.09㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/27 | モア・ステージ浦和別所 さいたま市南区別所三丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,980万円 | 63.2万円 | 62.94㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 32戸 | SRC |
| 2026/09/12 | ヴェル・ステージ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 5,780万円 | 66.6万円 | 86.73㎡ | 4LDK+SIC | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2026/08/09 | セレナハイム西浦和 さいたま市南区曲本一丁目 | 西浦和駅12分 | 3,498万円 | 52.6万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2026/09/01 | モアステージ浦和別所 さいたま市南区別所三丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 4,250万円 | 67.5万円 | 62.94㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | SRC |
| 2025/12/25 | コンフィール武蔵浦和 さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 4,580万円 | 60.4万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/10 | レーベンハイム武蔵浦和参番館 さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,780万円 | 56.3万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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